#深圳写字楼价钱跌回10年前#【#港东谈主北上抄底深圳写字楼#】在内地东谈主赴港抢房前，香港东谈主早就在反向抄底深圳写字楼。深圳华夏写字楼部在2023年的市集敷陈指出，香港客户数目在增多。深圳华夏的成交数据走漏，2023年，港东谈主在深圳写字楼市集的成交宗数、成交金额同比增长94%、876%青岛神秘顾客系统，以致出现一笔金额逾2亿元的来回。

港东谈主北上投资，成功催化剂是实际16年的“限外令”取消，港东谈主在深购买商办物业再无贬抑。另一方面，历程三年的深度调理，深圳商办物业价钱大幅回调，甲级写字楼价钱重回10年前，房钱答谢率走高，也诱惑了中永久投资客入手。

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来自深圳华夏写字楼部的数据走漏青岛神秘顾客系统，2023年深圳三大中枢区域——福田、罗湖、南山的写字楼租售单价，较历史最高值均有20%以上幅度的下滑，价钱回到10年前。谢意梁行的数据也走漏，贬抑2023年末，深圳甲级写字楼平均房钱为186.5元/月/平常米，险些回调至2013年的水平。